Estimation théorique
Rue de Rambouillet,78120 Clairefontaine en Yvelines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Rambouillet,78120-Clairefontaine en Yvelines indique un avis de valeur compris entre 377.000€ et 425.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.770€ et 4.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 377.000€ et 425.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.909€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.909€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clairefontaine-en-Yvelines (78164), comprenant 889 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 377.000€ et 425.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.909€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.909€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clairefontaine-en-Yvelines (78164), comprenant 889 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-18 | 28 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 140 | 0 | 452750€ | 3234€ |
2021-09-24 | 27 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 140 | 650 | 335000€ | 2393€ |
2020-11-24 | 30 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 120 | 630 | 477000€ | 3975€ |
2021-09-13 | 10 | RUE DU PAVILLON | 7 | 171 | 500 | 290000€ | 1696€ |
2022-12-17 | 24 | RUE DE RAMBOUILLET | 6 | 112 | 2661 | 448000€ | 4000€ |
2020-05-26 | 37 | RUE DE RAMBOUILLET | 3 | 125 | 470 | 370000€ | 2960€ |
2022-01-04 | 15 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 174 | 1391 | 320000€ | 1839€ |
2022-06-10 | 35 | RUE DE RAMBOUILLET | 8 | 206 | 115 | 1150300€ | 5584€ |
2021-04-29 | 15 | RUE DE RAMBOUILLET | 6 | 160 | 914 | 447900€ | 2799€ |
2020-06-27 | 13 | RUE DE RAMBOUILLET | 4 | 91 | 0 | 265000€ | 2912€ |
2022-09-13 | 42 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 88 | 0 | 336700€ | 3826€ |
2019-06-01 | 7 | RUE DE RAMBOUILLET | 3 | 80 | 640 | 210000€ | 2625€ |
2023-03-16 | 7 | RUE DE RAMBOUILLET | 3 | 80 | 640 | 266400€ | 3330€ |
2020-05-06 | 53 | RUE DE RAMBOUILLET | 8 | 205 | 144 | 570000€ | 2780€ |
2022-12-07 | 1 | RUE DE RAMBOUILLET | 2 | 38 | 38 | 144250€ | 3796€ |
2020-11-10 | 8 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 145 | 725 | 420000€ | 2897€ |
2022-06-10 | 6 | CHE DES YVELINES | 6 | 150 | 0 | 280000€ | 1867€ |
2022-12-09 | 2 | CHE DES YVELINES | 5 | 91 | 435 | 350000€ | 3846€ |
2022-12-08 | 1 | CHE DE LA GDE BRECHE | 5 | 134 | 500 | 525000€ | 3918€ |
2019-11-14 | 12 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 97 | 0 | 265800€ | 2740€ |
2021-12-17 | 12 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 97 | 0 | 331201€ | 3414€ |
2021-08-12 | 2 | CHE DE LA GDE BRECHE | 3 | 116 | 0 | 395000€ | 3405€ |
2021-01-13 | 3 | PL DE LA CROIX | 5 | 150 | 0 | 572000€ | 3813€ |
2021-07-21 | 2 | IMP DE L ABBAYE | 3 | 76 | 132 | 275000€ | 3618€ |
2022-03-16 | 6 | IMP DE L ABBAYE | 3 | 73 | 128 | 278000€ | 3808€ |
2022-02-09 | 6 | CHE DES FREMILLONS | 2 | 62 | 500 | 328450€ | 5298€ |
2021-02-12 | 4 | CHE DE LA GDE BRECHE | 5 | 172 | 2805 | 604450€ | 3514€ |
2022-08-29 | 2 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 102 | 843 | 400000€ | 3922€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DE PAINCOURT | 3 | 80 | 55 | 315000€ | 3938€ |
2021-10-13 | 8 | ALL DE LA GARENNE | 3 | 107 | 135 | 400000€ | 3738€ |
2021-04-23 | 3 | RTE DE SONCHAMP | 5 | 200 | 500 | 665000€ | 3325€ |
2023-05-15 | 9 | ALL DE LA GARENNE | 4 | 156 | 500 | 622600€ | 3991€ |
2023-03-15 | 5 | RTE DE SONCHAMP | 5 | 148 | 2263 | 980000€ | 6622€ |
2019-07-11 | 13 | RUE DE PAINCOURT | 8 | 130 | 549 | 406000€ | 3123€ |
2022-02-14 | 22 | RUE DE ROCHEFORT | 9 | 164 | 2025 | 1619200€ | 9873€ |
2021-10-20 | 17 | RUE DE PAINCOURT | 7 | 226 | 591 | 838500€ | 3710€ |
2023-03-08 | 10 | RTE DE SONCHAMP | 11 | 266 | 1930 | 745000€ | 2801€ |
2019-08-02 | 9001 | RTE DE SONCHAMP | 5 | 215 | 499 | 1062080€ | 4940€ |
2021-12-30 | 25 | RUE DE ROCHEFORT | 3 | 85 | 420 | 317000€ | 3729€ |
2023-02-28 | 27 | RUE DE ROCHEFORT | 5 | 90 | 772 | 270900€ | 3010€ |
2023-02-04 | 2 | CHE DU MESNIL | 6 | 220 | 7900 | 1229000€ | 5586€ |
2022-08-12 | 1 | RTE DE SAINT ARNOULT | 4 | 129 | 300 | 631450€ | 4895€ |
2021-07-29 | 33 | RTE DE ROCHEFORT | 10 | 365 | 500 | 1295000€ | 3548€ |
2021-12-17 | 54 | RTE DE ROCHEFORT | 6 | 180 | 500 | 742000€ | 4122€ |
2021-06-30 | 5930 | CHE DE MONTJOYE | 11 | 460 | 500 | 820004€ | 1783€ |
2020-07-23 | 5266 | LES CHENES SECS | 10 | 230 | 500 | 2750000€ | 11957€ |
2019-11-29 | 5266 | LES CHENES SECS | 4 | 72 | 7195 | 700000€ | 9722€ |
2020-04-29 | 16 | LOUAREUX | 5 | 155 | 0 | 503300€ | 3247€ |
2020-07-31 | 5 | LOUAREUX | 4 | 110 | 1000 | 210000€ | 1909€ |
2022-07-23 | 5 | LOUAREUX | 4 | 59 | 669 | 180000€ | 3051€ |
2019-06-20 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 169 | 500 | 364000€ | 2154€ |
2019-06-25 | 4 | RTE DE CLAIREFONTAINE | 4 | 127 | 500 | 405000€ | 3189€ |
2020-06-26 | 5010 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 150 | 2000 | 340000€ | 2267€ |
2020-05-26 | 19 | RUE DES CHENES SECS | 4 | 236 | 995 | 342453€ | 1451€ |
2021-08-26 | 19 | RUE DES CHENES SECS | 4 | 236 | 995 | 533000€ | 2258€ |
2022-01-31 | 5161 | SEN DU CREUX CHEMIN | 4 | 105 | 690 | 475000€ | 4524€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DES CHENES SECS | 1 | 66 | 375 | 240000€ | 3636€ |
2020-01-23 | 17 | RUE DE LOUVIERS | 6 | 128 | 375 | 310050€ | 2422€ |
2021-07-16 | 17 | RUE DE LOUVIERS | 6 | 128 | 375 | 349650€ | 2732€ |
2019-06-22 | 1 | RUE DES CHENES SECS | 4 | 64 | 74 | 157000€ | 2453€ |
2022-01-28 | 4 | RUE DES CHENES SECS | 5 | 118 | 570 | 330000€ | 2797€ |
2023-06-07 | 31 | RUE DE LOUVIERS | 5 | 91 | 500 | 310000€ | 3407€ |
2021-03-10 | 27 | RUE DE LOUVIERS | 6 | 175 | 1022 | 317540€ | 1815€ |
2022-04-05 | 15 | ALL DES BLES D OR | 4 | 95 | 292 | 125785€ | 1324€ |
2022-11-09 | 2 | RUE JEAN PIERRE WIMILLE | 3 | 46 | 263 | 155000€ | 3370€ |
2021-05-27 | 34 | ALL DES BLES D OR | 6 | 136 | 300 | 113474€ | 834€ |
2019-10-11 | 7 | RUE DES BUISSONS | 4 | 80 | 290 | 135000€ | 1688€ |
2021-05-17 | 7 | RUE DES BUISSONS | 4 | 80 | 290 | 160000€ | 2000€ |
2020-11-07 | 17 | RUE DE LA GUILOIRE | 5 | 150 | 925 | 375000€ | 2500€ |
2022-02-21 | 11 | RUE DES BUISSONS | 4 | 140 | 708 | 310000€ | 2214€ |
2019-09-03 | 7 | RUE JEAN PIERRE WIMILLE | 6 | 182 | 500 | 422400€ | 2321€ |
2021-11-12 | 3 | RUE DU TAILLIS | 7 | 180 | 500 | 180000€ | 1000€ |
2021-03-29 | 16 | RUE DE LA MASETTE | 4 | 72 | 0 | 270500€ | 3757€ |
2021-06-18 | 7 | RUE DU TAILLIS | 1 | 103 | 972 | 411448€ | 3995€ |
2022-05-03 | 28 | RUE JEAN PIERRE WIMILLE | 4 | 110 | 140 | 294000€ | 2673€ |
2021-12-23 | 34 | RUE DE LA ROUCHE | 5 | 110 | 908 | 278500€ | 2532€ |
2022-10-07 | 19 | RUE JEAN PIERRE WIMILLE | 6 | 126 | 340 | 443905€ | 3523€ |
2020-01-18 | 11 | RUE DE LA MASETTE | 7 | 130 | 452 | 505000€ | 3885€ |
2020-01-31 | 28 | RUE JEAN PIERRE WIMILLE | 6 | 196 | 298 | 338650€ | 1728€ |
2021-08-26 | 12 | RUE DE LA MASETTE | 6 | 141 | 561 | 345000€ | 2447€ |
2021-06-15 | 5260 | LE BOIS JABINEAU | 5 | 140 | 625 | 475500€ | 3396€ |
2020-12-05 | 18 | RUE DE LA ROUCHE | 2 | 61 | 413 | 284820€ | 4669€ |
2020-03-11 | 5 | RUE DE LA MASETTE | 5 | 85 | 234 | 249000€ | 2929€ |
2021-03-26 | 7 | RUE DE LA ROUCHE | 5 | 250 | 189 | 400000€ | 1600€ |
2023-03-30 | 0 | RTE DU COIN DU BOIS | 1 | 20 | 3699 | 75000€ | 3750€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DE LA ROUCHE | 5 | 243 | 960 | 542500€ | 2233€ |
2020-10-17 | 1 | RUE DE LA VALLEE AUX BRUNOTS | 2 | 82 | 500 | 735050€ | 8964€ |
2022-11-18 | 17 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 211 | 360000€ | 4500€ |
2022-11-16 | 6 | RUE DE L EGLISE | 7 | 177 | 1820 | 630000€ | 3559€ |
2019-11-12 | 28 | RUE DE L EGLISE | 7 | 131 | 480 | 383120€ | 2925€ |
2021-09-04 | 28 | RUE DE L EGLISE | 7 | 131 | 480 | 422700€ | 3227€ |
2020-08-19 | 26 | RUE DE L EGLISE | 3 | 92 | 46 | 300000€ | 3261€ |
2021-07-08 | 5 | RUE DE L EGLISE | 9 | 466 | 805 | 792500€ | 1701€ |
2021-07-26 | 17 | RUE SALFESSIER | 14 | 559 | 1000 | 2840000€ | 5081€ |
2021-06-30 | 13 | RUE DU TOURNEBRIDE | 5 | 124 | 573 | 460000€ | 3710€ |
2019-06-26 | 1 | RUE HENRI VIRLOGEUX | 5 | 85 | 506 | 262500€ | 3088€ |
2020-09-30 | 1 | RUE HENRI VIRLOGEUX | 5 | 85 | 506 | 273000€ | 3212€ |
2021-08-25 | 2 | RUE DU HARNAIS | 6 | 122 | 700 | 334000€ | 2738€ |
2020-10-23 | 4 | RUE DU TOURNEBRIDE | 5 | 130 | 573 | 573000€ | 4408€ |
2020-04-24 | 3 | RUE DU BOIS DES GAULES | 8 | 180 | 980 | 473560€ | 2631€ |
2022-10-06 | 11 | RUE DU FER A CHEVAL | 6 | 142 | 700 | 500000€ | 3521€ |
2021-12-15 | 6 | RUE DU FER A CHEVAL | 6 | 160 | 600 | 601500€ | 3759€ |
2021-12-06 | 4 | RUE FRANCOIS MANSART | 5 | 102 | 480 | 653000€ | 6402€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 128 | 600 | 550645€ | 4302€ |
2023-06-30 | 13 | AV DU HARAS | 5 | 160 | 600 | 730200€ | 4564€ |
2023-04-27 | 10 | ALL DES CAVALIERS | 6 | 212 | 570 | 700700€ | 3305€ |
2019-06-06 | 10 | ALL DES CAVALIERS | 6 | 212 | 570 | 723700€ | 3414€ |
2021-11-04 | 17 | RUE DU BOIS DES GAULES | 3 | 128 | 500 | 476200€ | 3720€ |
2020-07-21 | 9 | AV DU HARAS | 8 | 182 | 490 | 582550€ | 3201€ |
2020-08-24 | 19 | RUE DU BOIS DES GAULES | 5 | 111 | 500 | 433300€ | 3904€ |
2021-05-17 | 1 | RUE DU FER A CHEVAL | 7 | 191 | 548 | 530953€ | 2780€ |
2020-09-04 | 21 | RUE DU BOIS DES GAULES | 5 | 110 | 500 | 365000€ | 3318€ |
2020-12-10 | 40 | RUE DE L ETANG DE LA TOUR | 5 | 128 | 850 | 400000€ | 3125€ |
2021-03-10 | 815 | RTE DES YVELINES | 7 | 180 | 1500 | 574000€ | 3189€ |
2021-04-09 | 15 | RUE DU BOIS DES GAULES | 9 | 194 | 518 | 455000€ | 2345€ |
2023-06-21 | 15 | RUE DU BOIS DES GAULES | 9 | 194 | 518 | 645020€ | 3325€ |
2021-08-10 | 854 | RTE DES YVELINES | 8 | 189 | 532 | 496228€ | 2626€ |
2022-02-11 | 15 | ALL DES CAVALIERS | 4 | 120 | 600 | 525000€ | 4375€ |
2022-08-19 | 55 | RUE DU DOC REMOND | 5 | 87 | 988 | 386000€ | 4437€ |
2019-08-19 | 49 | RUE DE L ETANG DE LA TOUR | 3 | 60 | 121 | 173900€ | 2898€ |
2022-01-19 | 47 | RUE DE L ETANG DE LA TOUR | 4 | 107 | 435 | 317310€ | 2966€ |
2019-08-10 | 57 | RUE DE L ETANG DE LA TOUR | 6 | 130 | 780 | 425000€ | 3269€ |
2022-04-26 | 45 | RUE DE L ETANG DE LA TOUR | 3 | 110 | 445 | 310000€ | 2818€ |
2019-08-01 | 49 | RUE DE L ETANG DE LA TOUR | 5 | 125 | 497 | 146480€ | 1172€ |
2021-06-14 | 61 | RUE DE L ETANG DE LA TOUR | 10 | 233 | 0 | 754500€ | 3238€ |
2020-11-17 | 35 | RUE DES CLOS | 10 | 170 | 0 | 330000€ | 1941€ |
2022-03-31 | 10 | AV DELA CROIX DU GRAND VENEUR | 6 | 145 | 324 | 610750€ | 4212€ |
2019-07-05 | 23 | RUE DE LA TAPISSERIE D ART | 4 | 102 | 209 | 328000€ | 3216€ |
2021-07-27 | 20 | RUE DE LA REMARDE | 5 | 137 | 849 | 407650€ | 2976€ |
2020-06-26 | 26 | RUE DU BOIS DES GAULES | 5 | 132 | 709 | 456400€ | 3458€ |
2022-11-25 | 26 | RUE DU BOIS DES GAULES | 5 | 132 | 709 | 550000€ | 4167€ |
2020-08-31 | 38 | RUE DU VILLAGE | 5 | 183 | 975 | 485600€ | 2654€ |
2023-06-27 | 5218 | RTE DES YVELINES | 3 | 84 | 130 | 430000€ | 5119€ |
2020-07-30 | 5 | RUE DU HAUT LEVE | 6 | 118 | 216 | 384500€ | 3258€ |
2022-01-20 | 19 | RUE DE LA TAPISSERIE D ART | 6 | 122 | 246 | 442650€ | 3628€ |
2019-07-16 | 758 | RTE DES YVELINES | 6 | 120 | 383 | 401995€ | 3350€ |
2019-06-03 | 21 | RUE DE L ETANG DE LA TOUR | 2 | 62 | 223 | 227500€ | 3669€ |
2021-12-07 | 33 | RUE DU BOIS DES GAULES | 7 | 172 | 1700 | 660000€ | 3837€ |
2019-11-26 | 15 | RUE FELIX LORIN | 2 | 64 | 847 | 230000€ | 3594€ |
2020-09-17 | 10 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 155 | 337 | 620000€ | 4000€ |
2022-11-10 | 21 | RUE DE L ETANG DE LA TOUR | 4 | 127 | 241 | 365000€ | 2874€ |
2023-03-09 | 9 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 7 | 118 | 337 | 594700€ | 5040€ |
2020-09-09 | 4 | RUE ST HUBERT | 7 | 160 | 812 | 510200€ | 3189€ |
2021-03-22 | 5002 | LA HOGUE | 5 | 78 | 107 | 155000€ | 1987€ |
2023-04-25 | 52 | RUE DU DOC REMOND | 3 | 101 | 1144 | 300000€ | 2970€ |
2019-06-28 | 32 | RUE DU BOIS DES GAULES | 6 | 164 | 714 | 353000€ | 2152€ |
2020-03-03 | 62 | RUE DE LA DROUE | 6 | 123 | 451 | 276300€ | 2246€ |
2020-06-18 | 4 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 2 | 96 | 221 | 368700€ | 3841€ |
2020-05-18 | 26 | AV DELA CROIX DU GRAND VENEUR | 5 | 143 | 644 | 545000€ | 3811€ |
2021-05-12 | 12 | RUE FELIX LORIN | 3 | 55 | 497 | 339500€ | 6173€ |